SCPI SCELLIER : Plus que quelques semaines pour agir !

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Un nouveau contexte fiscal

Le projet de loi de finances pour 2011 prévoit une réduction de 10% de certaines niches fiscales, parmi lesquelles figure le dispositif Scellier.

La réduction d’impôt Scellier passera ainsi de 25% en 2010 à 13,5% en 2011 pour les logements non labellisés BBC (pour les logements BBC, le taux sera ramené à 22,5% en 2011).

Toutefois, les investisseurs qui auront formalisé leur décision d’investissement avant le 31 décembre 2010 continueront à bénéficier du taux de 25% pendant 9 ans (voire 12 ou 15 ans).

Pourquoi investir en SCPI Scellier ?

  • 1 - La réduction d’impôt est applicable dès l’année de souscription des parts de la SCPI.
  • 2 - Diversification de son investissement.
  • 3 - Assurance de ne pas surpayer les biens, comme c’est trop souvent le cas avec un achat en direct.
  • 4 - Eviter les nombreux soucis du bailleur en direct.
  • 5 - Calibrer plus finement le montant de la souscription en fonction de vos capacités d’investissement et/ou du montant d’impôt sur le revenu que vous payez.


SCPI Scellier : Profitez-en avant fin 2010
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